Estimation théorique
Rue du 18 Novembre,90500 Beaucourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 18 Novembre,90500-Beaucourt indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucourt (90009), comprenant 5078 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 10,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 1.079€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.931€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.931€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucourt (90009), comprenant 5078 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 10,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 1.079€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-13 | 7 | RUE DU 18 NOVEMBRE | 2 | 60 | 303 | 63300€ | 1055€ |
2021-09-21 | 10 | RUE DU COURBOT | 6 | 160 | 371 | 239500€ | 1497€ |
2021-11-12 | 12 | RUE DU COURBOT | 4 | 90 | 337 | 25000€ | 278€ |
2022-04-21 | 12 | RUE DU COURBOT | 4 | 90 | 337 | 45000€ | 500€ |
2021-06-28 | 8 | RUE DES DEPORTES | 6 | 190 | 117 | 75000€ | 395€ |
2022-07-19 | 8 | RUE DES DEPORTES | 6 | 190 | 117 | 110000€ | 579€ |
2023-05-23 | 6 | RUE DU COURBOT | 3 | 153 | 680 | 95000€ | 621€ |
2020-06-19 | 16 | RUE DU COURBOT | 10 | 190 | 733 | 89000€ | 468€ |
2023-06-12 | 3 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 75 | 154 | 113150€ | 1509€ |
2022-03-02 | 15 | RUE PIERRE BEUCLER | 3 | 87 | 129 | 101000€ | 1161€ |
2022-10-19 | 14 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 86 | 611 | 120000€ | 1395€ |
2019-11-15 | 3 | RUE CHATILLON DESSUS | 4 | 95 | 462 | 133000€ | 1400€ |
2021-08-09 | 5 | RUE DU TEMPLE | 3 | 79 | 563 | 150000€ | 1899€ |
2020-12-16 | 3 | RUE DU CRET | 9 | 150 | 387 | 135000€ | 900€ |
2019-10-10 | 24 | RUE DU CLOCHER | 7 | 130 | 445 | 142500€ | 1096€ |
2019-09-13 | 32 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 285 | 164250€ | 1825€ |
2019-10-01 | 7 | RUE DE LA CARRIERE | 9 | 180 | 503 | 80000€ | 444€ |
2021-03-04 | 7 | RUE DE LA CARRIERE | 9 | 180 | 503 | 88500€ | 492€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DU TEMPLE | 3 | 68 | 338 | 75000€ | 1103€ |
2023-06-30 | 38 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 130 | 221 | 70000€ | 538€ |
2020-12-18 | 19 | RUE DU TEMPLE | 4 | 95 | 611 | 117500€ | 1237€ |
2019-08-31 | 8 | RUE DU TEMPLE | 5 | 101 | 387 | 168643€ | 1670€ |
2022-07-19 | 8 | RUE DU TEMPLE | 5 | 101 | 387 | 200441€ | 1985€ |
2020-08-27 | 42 | RUE CHARLES DE GAULLE | 8 | 120 | 385 | 180480€ | 1504€ |
2020-03-05 | 12 | RUE DU TEMPLE | 5 | 85 | 452 | 150000€ | 1765€ |
2021-04-14 | 3 | RUE TREPOUX | 3 | 78 | 415 | 90000€ | 1154€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 83 | 255 | 136200€ | 1641€ |
2022-12-14 | 22 | RUE DE MONTBOUTON | 5 | 81 | 93 | 168330€ | 2078€ |
2021-07-30 | 22 | RUE DE MONTBOUTON | 4 | 98 | 105 | 191000€ | 1949€ |
2022-08-06 | 1 | CR DIT DE TREPOUX | 8 | 248 | 1646 | 310000€ | 1250€ |
2021-06-24 | 4 | RUE DE LA CHARME | 5 | 125 | 596 | 246000€ | 1968€ |
2019-11-04 | 64 | ALL GEORGES CUVIER | 4 | 86 | 608 | 197480€ | 2296€ |
2021-01-20 | 11 | IMP DU TOMBOIS | 5 | 100 | 447 | 105000€ | 1050€ |
2022-07-19 | 25 | RUE DE MONTBOUTON | 5 | 100 | 398 | 147900€ | 1479€ |
2021-10-30 | 49 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 140 | 305 | 170000€ | 1214€ |
2020-12-28 | 4 | IMP DU TOMBOIS | 4 | 80 | 728 | 174000€ | 2175€ |
2023-03-23 | 10 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 89 | 341 | 188000€ | 2112€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 113 | 981 | 183570€ | 1625€ |
2021-05-04 | 29 | RUE DE MONTBOUTON | 2 | 60 | 182 | 112000€ | 1867€ |
2023-01-06 | 10 | RUE DU TOMBOIS | 5 | 104 | 670 | 104000€ | 1000€ |
2021-05-04 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 111 | 305 | 143000€ | 1288€ |
2021-04-01 | 21 | RUE ALFRED PECHIN | 5 | 109 | 790 | 217500€ | 1995€ |
2020-07-24 | 9 | RUE DE L EGLISE | 11 | 162 | 640 | 61000€ | 377€ |
2022-12-14 | 11 | ALL GEORGES CUVIER | 6 | 134 | 969 | 362400€ | 2704€ |
2023-06-26 | 3 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 4 | 110 | 524 | 160000€ | 1455€ |
2021-12-03 | 29 | RUE ALFRED PECHIN | 4 | 90 | 854 | 190000€ | 2111€ |
2022-11-04 | 69 | RUE PIERRE BEUCLER | 3 | 70 | 357 | 95100€ | 1359€ |
2022-05-18 | 27 | RUE ALFRED PECHIN | 3 | 68 | 920 | 131900€ | 1940€ |
2021-03-27 | 9 | ALL LOUIS PASTEUR | 6 | 166 | 707 | 392000€ | 2361€ |
2022-07-19 | 5 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 5 | 120 | 876 | 233800€ | 1948€ |
2020-05-15 | 9 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 5 | 147 | 669 | 110000€ | 748€ |
2022-05-12 | 20 | ALL GEORGES CUVIER | 6 | 145 | 925 | 305000€ | 2103€ |
2021-04-29 | 1 | IMP DES LILAS | 5 | 88 | 593 | 145000€ | 1648€ |
2023-06-30 | 4 | IMP DES LILAS | 5 | 102 | 621 | 180000€ | 1765€ |
2021-06-18 | 10 | ALL VICTOR HUGO | 4 | 122 | 781 | 248500€ | 2037€ |
2022-09-19 | 15 | RUE DU REVEIL MATIN | 4 | 100 | 576 | 322000€ | 3220€ |
2020-07-09 | 64 | RUE PIERRE BEUCLER | 5 | 140 | 477 | 160000€ | 1143€ |
2023-02-10 | 5 | ALL GEORGES CUVIER | 8 | 210 | 793 | 308000€ | 1467€ |
2020-05-20 | 1 | ALL LOUIS PASTEUR | 5 | 107 | 849 | 234000€ | 2187€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 102 | 783 | 210000€ | 2059€ |
2021-12-17 | 3 | ALL GEORGES CUVIER | 4 | 98 | 974 | 141000€ | 1439€ |
2021-12-27 | 9 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 90 | 409 | 30958.9€ | 344€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 67 | 661 | 150000€ | 2239€ |
2019-06-26 | 10 | RUE DE LA PENDULE | 4 | 73 | 283 | 95000€ | 1301€ |
2021-04-23 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 630 | 178000€ | 2023€ |
2023-05-17 | 4 | IMP DE LA TUILERIE | 4 | 87 | 644 | 235000€ | 2701€ |
2019-07-06 | 10 | ALL GEORGES CUVIER | 4 | 92 | 1020 | 243300€ | 2645€ |
2023-05-12 | 9 | RUE DES TULIPES | 5 | 88 | 725 | 193200€ | 2195€ |
2020-04-03 | 2 | RUE DE LA MONTRE | 4 | 90 | 299 | 50000€ | 556€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DU NECARON | 5 | 76 | 682 | 156000€ | 2053€ |
2020-10-17 | 2 | RUE DE LA PENDULE | 5 | 90 | 307 | 79500€ | 883€ |
2023-01-10 | 2 | RUE DE LA PENDULE | 5 | 90 | 307 | 142500€ | 1583€ |
2021-03-02 | 4 | RUE DE LA PENDULE | 6 | 90 | 297 | 73000€ | 811€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DE LA PENDULE | 6 | 90 | 297 | 73000€ | 811€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DES VOSGES | 4 | 126 | 555 | 219600€ | 1743€ |
2021-12-17 | 14 | RUE ALFRED PECHIN | 4 | 97 | 868 | 211000€ | 2175€ |
2021-07-06 | 8 | RUE DU REVEIL MATIN | 6 | 121 | 445 | 215000€ | 1777€ |
2021-04-30 | 39 | RUE DU DOCTEUR JULG | 4 | 130 | 459 | 117000€ | 900€ |
2020-01-30 | 22 | ALL DU GRAMMONT | 6 | 162 | 1134 | 295000€ | 1821€ |
2022-11-08 | 16 | RUE DES TULIPES | 5 | 102 | 920 | 178000€ | 1745€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU REVEIL MATIN | 4 | 130 | 434 | 192850€ | 1483€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DES VERTILLOTS | 5 | 90 | 492 | 190000€ | 2111€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 90 | 972 | 218500€ | 2428€ |
2019-12-13 | 21 | RUE DE VANDONCOURT | 3 | 80 | 660 | 184770€ | 2310€ |
2021-08-27 | 10 | RUE DES CEDRES | 5 | 91 | 555 | 178700€ | 1964€ |
2020-12-24 | 6 | IMP DES CYPRES | 3 | 55 | 845 | 130000€ | 2364€ |
2022-04-01 | 2 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 79 | 668 | 125000€ | 1582€ |
2021-04-13 | 4 | IMP DES VERGERETS | 5 | 112 | 321 | 148000€ | 1321€ |
2020-10-02 | 3 | IMP DES TROENES | 5 | 88 | 751 | 177000€ | 2011€ |
2021-07-13 | 3 | IMP DES TROENES | 5 | 88 | 751 | 183000€ | 2080€ |
2022-05-03 | 3 | RUE DES CEDRES | 4 | 78 | 729 | 173700€ | 2227€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DES FRERES BERGER | 7 | 140 | 691 | 129000€ | 921€ |
2022-09-30 | 12 | IMP DES VERGERETS | 6 | 131 | 428 | 115000€ | 878€ |
2020-10-26 | 7 | RUE DES SORBIERS | 5 | 114 | 643 | 238000€ | 2088€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 110 | 446 | 139400€ | 1267€ |
2019-09-21 | 16 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 130 | 801 | 147000€ | 1131€ |
2019-10-14 | 6 | RUE DES LAMBRAIES | 6 | 119 | 919 | 90000€ | 756€ |
2020-08-18 | 82 | RUE PIERRE BEUCLER | 4 | 90 | 307 | 188000€ | 2089€ |
2020-01-25 | 57 | RUE DU DOCTEUR JULG | 3 | 55 | 387 | 85800€ | 1560€ |
2019-05-24 | 17 | RUE DES ACACIAS | 7 | 105 | 429 | 184000€ | 1752€ |
2023-03-06 | 8 | RUE DES CISELEURS | 3 | 72 | 391 | 131000€ | 1819€ |
2019-07-10 | 8 | RUE DES CISELEURS | 3 | 72 | 391 | 132400€ | 1839€ |
2022-07-25 | 59 | RUE DU DOCTEUR JULG | 4 | 70 | 373 | 142500€ | 2036€ |
2023-01-03 | 18 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 8 | 138 | 791 | 239450€ | 1735€ |
2022-08-23 | 8 | RUE CHAMPS BLESSONNIERS | 5 | 94 | 638 | 192000€ | 2043€ |
2019-09-20 | 16 | RUE CHAMPS BLESSONNIERS | 4 | 68 | 386 | 118000€ | 1735€ |
2020-05-26 | 3 | RUE CHAMPS BLESSONNIERS | 5 | 94 | 710 | 170000€ | 1809€ |
2023-05-15 | 2 | IMP GABRIEL FAURE | 5 | 92 | 636 | 242250€ | 2633€ |
2022-06-03 | 32 | RUE DU DOCTEUR JULG | 5 | 81 | 630 | 150000€ | 1852€ |
2022-07-05 | 6 | IMP GABRIEL FAURE | 6 | 117 | 533 | 186200€ | 1591€ |
2021-10-02 | 1 | ALL PABLO PICASSO | 6 | 128 | 1028 | 235000€ | 1836€ |
2019-11-23 | 10 | IMP GABRIEL FAURE | 6 | 120 | 700 | 154000€ | 1283€ |
2019-12-02 | 12 | IMP GABRIEL FAURE | 3 | 72 | 460 | 133300€ | 1851€ |
2022-10-11 | 6 | ALL PABLO PICASSO | 4 | 132 | 875 | 90000€ | 682€ |
2021-09-16 | 7 | RUE DES PRIERES | 5 | 102 | 506 | 152000€ | 1490€ |
2021-05-18 | 24 | RUE DE DAMPIERRE | 3 | 64 | 278 | 87570€ | 1368€ |
2022-01-25 | 24 | RUE DE DAMPIERRE | 3 | 64 | 278 | 105150€ | 1643€ |
2023-04-25 | 15 | RUE DES PRIERES | 5 | 107 | 485 | 204000€ | 1907€ |
2020-02-25 | 30 | RUE DE LA BOULOIS | 5 | 142 | 700 | 220000€ | 1549€ |
2021-10-28 | 30 | RUE DE LA BOULOIS | 5 | 142 | 700 | 220000€ | 1549€ |
2020-10-27 | 3 | RUE DE LA CITE | 6 | 90 | 445 | 50000€ | 556€ |
2022-04-01 | 5 | RUE DU VAL | 6 | 114 | 681 | 141000€ | 1237€ |
2019-11-27 | 6 | RUE DE LA FONTAINE ST LEGER | 6 | 177 | 541 | 246000€ | 1390€ |
2020-12-17 | 6 | RUE DE LA FONTAINE ST LEGER | 6 | 177 | 500 | 248580€ | 1404€ |
2021-05-25 | 9 | RUE DE DAMPIERRE | 5 | 90 | 976 | 181000€ | 2011€ |
2022-08-25 | 18 | RUE DE PICARDIE | 4 | 61 | 397 | 118500€ | 1943€ |
2019-11-18 | 6 | RUE DES MECHIAIRES | 7 | 146 | 962 | 185000€ | 1267€ |
2020-11-09 | 9 | RUE DES FLANDRES | 3 | 47 | 391 | 88000€ | 1872€ |
2022-09-13 | 5 | RUE DE LORRAINE | 3 | 58 | 400 | 142900€ | 2464€ |
2021-03-05 | 13 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 61 | 392 | 65000€ | 1066€ |
2021-09-24 | 2 | RUE DE PICARDIE | 5 | 89 | 418 | 183500€ | 2062€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DE LORRAINE | 3 | 53 | 356 | 96000€ | 1811€ |
2022-11-29 | 8 | CHE DE LA GARE | 3 | 53 | 588 | 111500€ | 2104€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 108 | 398 | 185000€ | 1713€ |
2022-09-02 | 22 | RUE DE LA BOULOIS | 5 | 99 | 1022 | 150000€ | 1515€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 79 | 393 | 65000€ | 823€ |
2022-05-16 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 79 | 393 | 158500€ | 2006€ |
2023-03-16 | 4 | RUE DE LA BOULOIS | 5 | 145 | 500 | 187000€ | 1290€ |
2019-08-30 | 29 | RUE DE LA CITE | 4 | 149 | 991 | 253000€ | 1698€ |
2019-11-20 | 14 | RUE DU MONT NOVEL | 5 | 80 | 613 | 22500€ | 281€ |
2020-09-28 | 5103 | RUE SOUS LA CHAUX | 4 | 159 | 3723 | 150000€ | 943€ |
2021-07-21 | 9006 | LES CHAMPS HOUDIN | 5 | 140 | 500 | 303000€ | 2164€ |
2021-07-01 | 20 | RUE DU MONT NOVEL | 6 | 108 | 585 | 100000€ | 926€ |
2022-10-03 | 1 | RUE DE LA CHAUX | 5 | 182 | 576 | 205000€ | 1126€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DE LA CHAUX | 4 | 150 | 926 | 177500€ | 1183€ |
2021-07-23 | 28 | RUE DES COMBES | 6 | 137 | 500 | 289000€ | 2109€ |
2019-12-09 | 5 | RUE DES ESSERTS | 6 | 158 | 1224 | 323000€ | 2044€ |
2022-12-02 | 18 | RUE DES COMBES | 4 | 94 | 930 | 205000€ | 2181€ |
2021-02-01 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 699 | 93000€ | 1033€ |
2021-05-04 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 92 | 602 | 170000€ | 1848€ |